【本報訊】經營崇光百貨（SOGO）的利福國際（1212），上半年即使扣除賣產收益，盈利表現仍略優於預期，內地銷售更扭跌回升。加上公司同時宣佈，會就分拆地產項目，向利福股東以「每20股派1股利福地產」的基準，進行特別股息分派，投資者憧憬屢遇挫折的分拆大計終獲開綠燈，刺激利福股價昨日逆市急升6%。
記者：吳綺慧
有外資分析員指出，如利福分拆地產項目成真，即可為一堆原屬「雞肋」的資產釋放價值，對利福股價而言，肯定是好事。
「只是大家未摸清利福要多隻殼，到底下一步想搞啲咩。如果真係一如市場估咁，拆隻利福地產出來，係想搞商業項目嘅話，我又唔覺得起商場𠵱家好好搵喎！內地商場供過於求問題幾嚴重，有啲甚至連招租都有困難。」
上周已重新入表申請
利福董事總經理劉鑾鴻（細劉）表示，現時仍未可披露分拆背後的具體原因，但承諾落實時會詳細交代：「我只可以講，分拆呢件事，無論係對利福股東、定係利福地產的新股東來講，都係相當有好處。」
至於會否選擇以介紹形式上市，劉鑾鴻就說現時仍未有定案：「睇下到時市況，和投行商量下先。」
利福在去年10月宣佈分拆地產項目，其後多次遇阻，至今年6月更被港交所（388）拒絕上市申請，但利福最後上訴得直。
財務總監潘福全表示，公司上星期已重新入表，現時仍等上市科最後首肯：「之前係因咩事被否決，唔方便講喇，總之，一切進行緊， 相信都唔會再拖好耐。」
利福昨率先宣佈，如分拆落實，利福股東每持20股可獲派1股利福地產。利福去年中曾披露，分拆的項目佔公司當時淨資產值（NAV）約18%，有分析員估計，分拆項目的淨資產值約16至17億元。
半年核心盈利升9%
利福上半年核心盈利升近9%，略優於市場預期。銅鑼灣SOGO期內銷售升7.3%，人流卻罕見地下跌7%至8.38萬人次。劉鑾鴻解釋，人流下跌純粹是因為4、5月份SOGO的地鐵站出口裝修，其後人流已回復正常，維持全年高單位數增長的指標。
至於內地業務，上海及大連的久光百貨生意，均回復2.6%及8.1%增長。劉鑾鴻表示，內地零售最壞的情況已接近過去，料下半年整體市場仍有增長，只是競爭會更加激烈。
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