【本報訊】新盤劈價了。麗新發展(488)旗下油塘單幢盤Ocean One,新例後僅售一伙。發展商為了救亡,昨公佈全新優惠。日前已公佈了的64伙,定價不變,雖取消「置業大利是」優惠,但將即供折扣由5%擴大至10%,變相劈價,下周一發售。
yoo重推 反應冷淡
其中以連裝修賣的35樓A室連平台特色戶,實用面積1,187方呎,定價3,380萬元,舊即供價為3,211萬元,再減38.8萬元置業大利是後,折實3,172.2萬元。
新即供價減至3,042萬元,變相劈價約130萬元。至於成交期一年的付款方法,由照定價擴大至減5%,但提早成交可獲最多樓價4%回贈的優惠則會取消。
資本策略(497)及德祥地產(199)的銅鑼灣新盤yoo Residence昨重推50伙,於正午十二時開售。開售前聚集逾半百地產代理等候,售樓處開放後,只有零星睇樓進場,反應冷淡。
該盤重售首天只賣出1伙,為8樓E室,539方呎,連回贈成交價約1,580.2萬元,呎價29,317元。資本策略旗下尚家生活董事總經理方文彬表示,買家非長期留港人士,但持香港身分證,以個人名義購入單位自用。
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