【水漲船高】
屯門瓏門效應下，同區舖租亦倍升。美聯旺舖助理營業董事倪金河表示，屯門鄉事路會4至26號，1至3號地舖，業主將舖間開兩部分，前半部為單邊，建築面積1,070方呎，另647方呎閣樓，由傢俬店及財務公司，分別以4.92萬元及4.38萬元租用，最近獲一連鎖集團接洽，出價月租35萬元。至於後半部，建築面積1,115方呎，另280方呎閣樓，原租客為小食店及髮型屋，月租共7.9萬元，最近由家品店以月租20萬元承租上址。
屯門鄉事會路4至26號，地下8號及9號舖，建築面積共1,700方呎，另1,000方呎閣樓，原由天行聯合證券以5.58萬元租用，本月中證實由連鎖食肆以18萬元承租，舖租升逾兩倍。原業主早年以1,000萬元買入，回報達21.6厘。
另外，屯門鄉事會路28至38號地下D舖，建築面積850方呎，另有235方呎閣樓，原由財務公司以月租5.5萬元租用，最近由藥房以月租15萬元搶去舖位，升幅達1.7倍。
同區舖主見租金勁升，有意轉換租客。屯門鄉事會路4至26號地下11及12號舖，建築面積共1,700方呎，另1,000方呎閣樓，現由財務公司以月租7.6萬元租用，臨近租約期滿，業主重新放租叫價20萬元，較舊租升1.63倍。
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