【本報訊】元朗洪水橋新發展區規劃及工程研究剛展開第二階段公眾諮詢，但不少發展商早着先機插旗，其中恒地（012）及有關人士早於04至06年已大量收購洪水橋內多幅地皮，涉資近2億元。
根據土地註冊處資料顯示，恒地及有關人士於04年10月至06年6月期間，透過榮捷發展有限公司收購接近50幅位於洪水橋附近一帶地皮，成交價合共約1.95億元。該公司董事為禤寶華及羅泰安，與恒地關係密切，過往參與恒地舊樓併購的公司，當中不少起初都由兩人負責成為公司董事。
洪水橋新發展區佔地826公頃，可發展土地約四分之三屬私人擁有，雖然詳細發展方案和受影響範圍有待確定，但據記者抽查上述涉及成交的地皮，全部位於政府擬定的新發展區藍圖內，不少土地現已初步劃為純住宅區或商業及住宅綜合區，日後可作住宅發展。
雖然上述成交地皮較為分散，但亦有十餘幅集中在日後擬建之洪水橋西鐵站左右兩旁，可見恒地等早於十年前已吼準該處地皮會有大規模發展潛力。另地皮亦包括奕園村、田心新村等可被清拆發展的非原居民村落內，日後或獲政府收地賠償及其他安置方案。
倪匡、蔡瀾同肥佬黎約埋一齊《亂噏24》，你睇咗未？
唔睇冇話題，第二集足本放送中！速上：
http://hk.apple.nextmedia.com/livestream/channel/talk24
有料放？想收料？入嚟【蘋果互動】啦！
【蘋果互動】是蘋果日報與讀者緊密互動、放料及收料的聚腳地。
http://fb.com/AppleDailyExchange