【本報訊】政府大力發展的九龍東商業區租金跑贏大市，觀塘創紀之城5期剛有高層單位以每方呎租金升穿40元，突破九龍東商廈歷史新高，並已追至與港島東及銅鑼灣相若的水平。
創紀之城5期每呎40元
消息指出，創紀之城5期高層2至3室，約1萬方呎，以每月約40萬元租出，呎租約40元，創九龍東新高。該廈租金原介乎33至36元，因空置率遞減，加上不少租客希望由港島區搬至九龍東，故此租金亦攀升至高位。現時港島東及銅鑼灣的同類商廈呎租由35至50元不等，反映已追近上述兩區水平。
據悉，新租客為一家旅行代理商，原本租用上環金龍中心全層約5,400方呎單位，如今擴充規模，而港島區可提供近萬方呎樓面的甲級商廈亦不多，只好將辦事處遷至觀塘區。
資料顯示，目前金龍中心的呎租約50元，租金較創紀之城5期仍高出25%。
根據高緯環球的研究指，截至今年6月，九龍東商廈租金按年升18.2%，升幅全港最高，亦遠高於全港商業區平均升幅3.2%；單計上半年亦升7.4%。市場對九龍東商廈需求依然強勁，目前商廈待租率3.9%，較中區的7%少近一半。該行料九龍東商廈租金全年可望上升一成。
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