【本報訊】豪宅市況冰封，部份業主為求甩貨奇招盡出。大角嘴瓏璽其中一伙隨時交易爛尾，疑由內地客持有的蟹貨，現「連殼」賣樓再送中港車牌及二手車一部，開價3,220萬元放售。
瓏璽於2011年中發售，其中一伙天池屋建呎高達4.3萬元，創區內新高。惟物業去年7月入伙至今，部份單位仍未成交，隨時被發展商殺定爛尾收場。
內地客求甩貨 免遭殺定
其中2座高層一單位，建築面積1,583方呎，實用1,243方呎，有指買家為內地客，2011年7月透過海外註冊處公司（BVI）以2915.6萬元購入，已付兩成定金共583萬元。土地註冊處資料顯示，單位仍未成交。據知，新地向未找數買家收取至少6厘罰息，以上述單位為例，過去一年罰息可達140萬元。
該蟹貨現於市場以公司轉讓形式放售，開價售3,220萬元，「連殼」再送一個聲稱市值110萬元的皇崗中港車牌，以及一部2010年落地、現值25萬元的日本本田私家車一部，代理形容為「超筍盤」，並指如買家為非本地人士，可再慳756.7萬元辣稅（BSD及DSD）。
據知，該車牌及私人車亦由同一公司登記，故是次賣殼是包括公司所有資產。業界則稱，連車牌轉售風險極高，假如此車在內地走私或撞死人，買家隨時一身蟻。
將軍澳二手劈價浪接浪。美聯物業馬立成表示，日出康城領都2座左翼40樓以上A室，建築面積1,298方呎，實用975方呎，減價22萬元至868萬元售出，平市價最多8%。此單位滙豐及中銀分別估價達924萬及943萬元。
康山破蛋 綠表價412.8萬
細價樓較硬淨。利嘉閣陳湛禧稱，九龍灣淘大花園G座中層5室，建築578方呎，實用516方呎，成交價399.8萬元，較本月同座同類貨造價貴9.8萬元。另同區德福花園J座中層5室亦售510萬元，實呎近萬元。
長城物業馮燕玉表示，鰂魚涌康山花園本月破蛋，5座低層C室，綠表價412.8萬元售出，實呎6,973元。
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