【本報訊】公屋市場繼續現癲價，黃大仙下邨一個撻定戶重售，剛以自由市場價207.8萬元成交，實用面積呎價高達8,622元，成為屋苑呎價新高，亦為全港呎價第三貴公屋。
呎售8,622元新高
世紀21富山地產分行經理何美英表示，黃大仙下邨龍順樓高層12室，實用面積241方呎，屬開放式設計，附設靚裝修，獲外區用家於自由市場承接，成交價207.8萬元，呎價8,622元。
雖然是次成交呎價打破屋苑新高，不過，上址曾於5月份以220萬元售出，呎價曾衝破9,000元，但買家一星期後撻定，殺定5,000元。原業主曾以同價放售，最後亦接受議價將單位沽出。單位於2011年以142萬元購入，現賺65.8萬元離場，升值46%。
目前全港最貴呎價公屋由大埔太和邨一個實用面積164方呎的蚊型單位保持，5月初以160萬元連地價易手，呎價達9,756元。
此外，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL前周一度下挫1.79%後，最新報120.14點，按周上升0.37%，CCL連續十五周於118點到122點之間反覆徘徊。
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