【本報訊】中央對內房是控是鬆，至今仍未有終極答案，因為中證監在房地產上市公司的股權類和債券類再融資或開綠燈。內地傳媒報道，目前針對房地產上市公司的股權類和債券類再融資都已基本放開，併購重組、借殼上市等亦都可以透過上述途徑集資。
消息指出，中證監在審核中將徵求國土資源部意見，對存在閒置土地、炒地以及囤積樓盤惜售、抬高樓價等違法違規行為的房地產開發企業再融資的大門依然關閉。
A股房企紛停牌釀重組
再融資現希望，進入7月份以來，已有多家A股上市房地產企業偷步，相關公司以籌劃與公司相關的重大事項而停牌，包括宋都股份、金豐投資、新湖中寶、迪馬股份、中弘股份、榮豐控股等。如此密集地停牌讓人不得不猜測，不止一家上市房企在醞釀再融資或重組事宜。有確切消息表明，已有企業在就重組之事與監管層進行溝通。
資料顯示，截至目前，按中證監的行業分類，內地有152家上市房企。分析人士認為，有條件放開融資等於是對房地產企業打開了融資的正門，有利於防範房地產企業的融資風險。
此外，萬科置業（1036）母公司萬科昨日公佈，將透過境外子公司設立中期票據計劃，規模為20億美元或等值幣種。這是萬科繼3月通過其境外子公司首次海外發行美元債券後，拓寬融資通道，豐富融資方式的又一戰略部署。