梁振英口口聲聲說，政策成熟一項推一項，但看來即使他最熟悉、花最多時間的土地政策，也做不到。新界東北和洪水橋發展計劃，要入得伙亦是十年後的事，而他馬仔陳茂波聲言要收回的粉嶺高爾夫球場土地，更是十劃未有一撇，即使政府決定在二○二○年批地約滿後收回，亦必然引發一連串的司法覆核，訴訟分分鐘拖三、五年才能解決，就算如一些經濟學家預測，政府要收地打官司，很難敗訴，這塊一百七十多公頃土地要建成樓房推出市場，或許也要近二○三○年了。明顯不過，梁振英處理樓市問題，只是望梅止渴，將一些十畫未有一撇的發展藍圖端出來，希望可以止一下咳。
香港長遠發展的確需要開發更多土地，發展更多新市鎮，但這亦端賴香港可否把握人民幣國際化的機遇，以及能否進一步鞏固和發展傳統有優勢的產業，包括金融、教育、醫療、展覽、旅遊、拍賣等等，將經濟推上更高台階。現在香港這些具優勢的產業，正面對世界其他大城市的競爭，梁振英只能畫餅充飢，甚麼政策都推不成。這主要跟他沒誠信和低民望得不到市民支持有關。要香港前進，不換特首哪有希望？
沙膽虹
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