【本報訊】環亞拍賣行昨日拍賣兩個荃灣工廈劏房，由一名神秘黑衣阿伯承接開價後，無人出價，最終拍賣行收回物業。
荃灣昌泰工廈大廈3樓已劏出16個單位，其中兩個劏房業主昨日委聘環亞拍賣行進行拍賣，分別是3樓A7室，實用面積326方呎，開價118萬元；另外一個是同層B8室，實用面積250方呎，連租約，月租4,200元，開價105萬元，回報率約4.8厘。
僅得阿伯承接開價
兩項物業被安排在中段拍賣，一開價，均由一名身穿黑色背心的阿伯承接，但之後全場鴉雀無聲，無人再承價，最終拍賣行要收回物業。
拍賣完畢，記者上前追問該名身穿黑衣的阿伯，問他為何對兩個劏房單位有興趣、以及是否兩個劏房的業主等問題時，他都封嘴不答，直至記者向他表示對物業有興趣時，他才回應說：「你去搵拍賣行啲代理啦！」，然後加快腳步離去。
九建統一紅磡兩地段
該拍賣行於下周一（22日）將拍賣該工廈另一個單位，為3樓A5室，實用600餘方呎，開價265萬元。負責該物業的代理陳先生強調：「呢度係唔可以做套房，雖然單位係細，但從裝修間隔睇，都唔係用來做套房。業主原意係俾人做小型工廠、半寫字樓半工廠形式。」
此外，由九建（034）收購發展的紅磡「環字街」多個地段，昨日便再透過強拍，成功統一其中兩個地段的業權。兩地段分別位於環景街19至21號及環順街20至22號，和環順街19至21號及環福街20至22號，面積分別約1,844方呎及1,968方呎，成交價分別為6,070萬元及6,740萬元。
該公司現餘下約8個地段，正待土地審裁處排期審理中，相信最少要大半年才能完全統一所有業權。而整個項目佔地約4萬方呎，可建樓面約35萬方呎。
拍賣官溫偉明表示，受政府辣招影響，早前終審法院就南角道案件的詮釋，都令今年的併購舊樓活動減慢。辣招令樓市交投減少，業界對前景也蒙上陰影下，活躍的發展商已不再逢地必搶，導致最近有土地以較低價售出。