炎夏出海消暑是賞心樂事，擁有私人遊艇即可隨意起行。近年買遊艇的人趨增，奈何泊位卻未能配合，導致泊位供不應求，今年初海事處就曾向香港仔港灣私人繫泊區逾100艘違法停泊的遊艇，發信通知移走，反映遊艇泊位確實緊張。現時香港有逾7,000艘遊艇，供應私營泊位以遊艇會為主，雖然入會不難，但泊位就要慢慢等。其實作為船主，最方便是擁有自家船位，直接停泊在居所外，隨時享受出海樂趣，惟全港此類住宅絕無僅有，只得西貢匡湖居，雖然泊位普遍只能容納小型遊艇或快艇，但總算能任意航行。
記者：溫潤潔 攝影：張志華
模特兒：Samantha（BOM）
全港八遊艇會 設逾二千泊位
香港有8個遊艇會，分佈港島、新界西貢、青山公路及大嶼山，包括銅鑼灣香港遊艇會、香港仔遊艇會、深灣遊艇會、白沙灣遊艇會、清水灣遊艇會、匡湖遊艇會、黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會，以及愉景灣遊艇會，合共提供逾2,000個泊位。
先要入會 最平會籍5.5萬
遊艇會採用會員制，船主欲租用泊位，須先入會，以一次過付款方式購入會籍債券。各遊艇會索價差幅大，亦視乎級別有所不同，當中以非牟利的香港仔遊艇會最平，不能轉名的個人會籍5.5萬元，可轉名的會籍12萬元，公司會籍40萬元。最昂貴為深灣遊艇會公司會籍，定價510萬元。
個別遊艇會會籍可以從二手市場購入，但須向相關遊艇會辦理轉名，並要繳付手續費，動輒逾1萬元。之後還需支付月費，一般1,000至2,000元。泊位費視乎遊艇長度而定，以黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會為例，25呎遊艇月租1,730元，較大的136至155呎遊艇月租5.85萬元，155呎以上按呎計，每呎385元，最長可泊230呎超級遊艇。然而，各遊艇會泊位已滿，輪候名單長，僧多粥少情況下，即使入了會，亦未能即時有泊位供應。
介紹單位：匡湖居J段單號屋
叫價：3,300萬元
建築面積：2,064方呎
實用面積：1,530方呎
間隔：4房2廳
建築面積呎價：15,988元
實用面積呎價：21,569元
落成：1989年
資料來源：利嘉閣匡湖居分行
電郵：mailto:[email protected]
有船位洋房僅十多伙放盤
西貢匡湖居設兩幢分層大廈，以及463幢洋房，後者環繞人工湖興建，當中1期、D至F段、H及J段建浮塢，個別洋房特設遊艇泊位，經私家花園可直接通往，隨意由屋內出海。
另需月繳400元管理費
擁有船位的洋房約200幢，佔總數四成多，一般船位長約20呎，但H段麗匡湖位置凸出，自成一國，被譽為董事屋，船位特長，由30至100餘呎，向來放盤罕有，樓價最貴。然而，全部船位非入契，住戶只有使用權，每月要付約400元管理費。
由於普遍船位較短，只夠泊小型遊艇，業主若擁有較大遊艇，惟有想辦法，例如毗鄰洋房業主沒有遊艇，與對方睦鄰關係良好，不介意自己將遊艇「泊過一點」，亦有經協商後，索性代對方繳交船位管理費，以解決所需。
利嘉閣吳文標表示，匡湖居有船位的洋房放盤10餘個，最低入場費2,200萬元，最貴在H段麗匡湖，索價6,600萬元，一般建築呎價1.3萬至1.4萬元，實用呎價約1.7萬至1.9萬元。5月份錄得此類成交，建築呎價約1.08萬元，實用呎價約1.5萬元。
匡湖居有船位的洋房，令物業有增值能力，其景觀有保證，因必然向內湖，看到水面被微風輕吹泛起漣漪，一艘艘停泊中白色遊艇，遠處山巒為伴，景致優美怡人。
J段屋景觀靚 四房間隔
當中J段單號屋，從客廳外眺欣賞以上景色，步出花園經斜橋落浮塢，抵所屬船位。內櫳間隔四房，屬受歡迎類別，加上有裝修，拍攝後未幾便租出，現連月租8.7萬元放售，以叫價3,300萬元計，回報率3.2厘。
匡湖居有船位洋房具賣點，但K段向外圍望白沙灣，海景優質，即使無船位，樓價高一線，目前1幢單號屋放盤，建築面積2,554方呎，實用1,936方呎，索價4,500萬元，建築面積呎價逾1.7萬元，實用呎價逾2.3萬元。5月份K段白沙灣海景洋房錄得創新高價成交。
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