【本報訊】當政府加快發展荃灣前大窩口工廠大廈為新居屋之際，持有毗鄰安泰工業中心的新鴻基地產（016），日前也向城規會建議將工廈重建住宅，提供逾300個中小型單位。
政府數年前將荃灣沙咀道工業區，改為多個綜合發展區，以便業主將工廈重建為商住之用，但業主一直未見積極。直至政府最近加快將工業區內的前大窩口工廠大廈地皮，興建居屋，業主才有相應配合。
新地現建議，將包括安泰工業中心在內，共4幢工廈組成的綜合發區，分4階段重建，估計可提供約1,047個中小型單位。
不過，因各工廈有不同業主，如亞洲脈絡中心便由新加坡楓樹基金持有，新地則持有安泰工業中心，並計劃作首階段發展。
擬提供327單位
此工廈佔地約3.35萬多方呎，可建樓面約16.76萬方呎，擬建兩幢24層高住宅，提供327個平均面積約512方呎的中小型單位，預計2018年落成。
此外，政府無論地皮大小，都欲增加其可建單位量。現納入賣地計劃的荃灣青龍頭住宅地，現向城規會申請，放寬土地的地積比，由2.1倍增至2.52倍，以及地盤覆蓋率由17.5%增至20.2%，以便增加29個單位。該地面積約為5.24萬方呎，提升地積比之後，可建單位約174個。另政府亦提出改裝柴灣工廠大廈為公屋，提供187個單位。
其他規劃申請，包括HSBC International Trustee Limited欲在淺水灣道36號3層高大宅之下，加建1層約700方呎的雜物房；濱海集團將觀塘道326號濱海集團中心，改裝為1幢7層高酒店，提供63間房。