【本報訊】特首梁振英上任後推出5,000個白表免補價購買二手居屋計劃，首批中籤的2,500個白表買家，上月中開始入市。房屋署最新數字顯示，只有近兩成共428名白表買家無懼樓價高及加息風險，已簽訂臨時買賣合約。不過，有長策會成員指，受有關政策刺激，居屋第二市場樓價持續攀升，已經嚇退不少白表買家，初步不足兩成人入市，反映政策失敗。
白表免補價購買二手居屋計劃，中籤者需持有「購買資格證明書」才可購買房委會或房協第二市場的免補價居屋，有關證明書的申請期限昨屆滿。房屋署初步統計，共接獲2,497宗「購買資格證明書」的申請和發出1,825張證明書，但申請者可同時向房委會及房協申請證明書，即有關數字根本未能反映最終多少申請人「甩底」。
「免補價政策失敗」
白表買家在簽署臨時買賣合約後，須向房委會或房協申請提名信完成交易，房委會和房協至今共接獲428宗提名信的申請，即近兩成白表買家已物色適合的單位入市，單身及家庭申請分別有53及375宗。
長遠房屋策略督導委員會成員王坤稱，成交數字少，反映白表免補價政策失敗，「好明顯反應比預期差，如果唔係，中籤者已經全部湧晒去入市」。他分析，政策失敗主要因為居屋樓價被炒高，白表買家難以負擔，加上供應不足，「好多居屋業主都擔心賣咗單位，賺到嘅錢買唔番私樓，寧願繼續住」。