【本報訊】將軍澳土地越賣越平，樓市又吹淡風，這區的二手樓市雪上加霜，交投淡靜。代理稱，本月首11天全區僅32宗買賣，較上月同期98宗勁減近七成，將軍澳廣場有單位放盤即劈40萬元、平市價近3%都冇人吼。
將軍澳接連有土地低價售出，其中68B2區臨海地皮每呎樓面地價更不足4,300元，對比之前同區臨海地低最多13%。樓市受連串負面消息影響，區內個別業主態度轉弱，減價求賣樓。其中，將軍澳廣場3座中層F室，建築面積692方呎，實用面積502方呎，原叫價550萬元，自68B2區地皮開標後，即減價至510萬元，減幅達7.3%。此單位中銀及滙豐分別估價524萬元及535萬元。
天價盤亦減價。消息稱，蔚藍灣畔7座低層F室，建築面積678方呎，實用508方呎，原叫價600萬元，雖減價20萬元，至580萬元放售，但仍較部份銀行估價490萬元高出近兩成。68B2區開標後，同區僅錄得約兩宗買賣，屬市價。新都城3期4座中層C室，建築面積573方呎，實用406方呎，減價20萬元，至430萬元售出。新都城1期5座高層B室亦以411萬元售出。
白表客癲價買青宏苑
免地價白表客則無懼淡風，逆市照癲價搶貨。中原地產林振邦表示，青衣青宏苑A座高層6室全海景樓王，建築面積882方呎，實用面積650方呎，白表客以442萬元購入，實呎6,800元，無論成交價及呎價均創屋苑綠表新高。
富誠地產陳錫金表示，慈雲山慈愛苑兩房綠表價首破300萬元，3期H座高層3室，享東南海景，建築面積663方呎，實用506方呎，成交價303萬元，創屋苑兩房綠表價新高，買家為免地價白表客。