【本報訊】工商物業交投銳減，但個別罕有單位仍以高價成交。消息指，九龍灣三湘九龍灣貨運中心7樓全層，約69,700方呎，連八個車位，剛以2.1億元成交，呎價3,013元，呎價創物業新高。據了解，該廈只能作貨倉用途，上址現分間成五個獨立貨倉出租，市值呎租約8元，料回報逾3厘。
商廈方面，灣仔宜興大廈11樓全層，1,198方呎，以1,437.6萬元成交，呎價1.2萬元，為該廈落成以來新高。賣方06年斥380萬元購入，勁賺1,057.6萬元，升2.8倍。
另旺角中僑商業大廈錄得今年首宗成交，中原寫字樓部助理營業董事梁美玲表示，低層1室，建築面積約635方呎，連租約成交價約600萬元，呎價約9,450元，創該廈呎價新高，單位現時月租收入約1.6萬元，回報約3.2厘。
尖沙嘴協成行九龍中心地庫、地下及1樓共6,000方呎，以每月250萬元獲周生生預租，呎租417元，較堡獅龍（Bossini，592）現租高逾倍。