每逢地產巨頭發表偉論，唔少人屏息靜氣地聽，最弊聽聽吓就信了，信了又如何？中伏啫！萬科2008年後一直堅持「不囤地、不捂盤、不拿地王」，CEO郁亮不斷話不買地王，結果半個月拿下三幅地王，雖然未知主席王石有冇份決定投地，但無疑誠信要發「盈警」了。
A股絕地反彈，早前越墮落的股份，噚日越快樂，中海外（688）銷售已達全年目標八成，消息帶動內房股喪升。地產商四出撲靚地之餘，連行外人都參一腳，中鐵建（1186）斥逾21億（人民幣．下同）奪成都地王，地方政府等錢使下，阿爺誓神劈願話打壓最終都淪為笑話。
不少內房股噚日升近一成，未入場可博上市未夠一年的旭輝（884），舊年純利升45%至19.4億元，上市後負債率已由142%降至63%，主席林中指上半年合約銷售71.6億，按年增95.8%，本周再發盈喜，預期中期核心淨利潤大幅上升。唯一擔心的，或者是連最後淡友謝國忠都話下年樓市回暖喇！
Samantha
本欄逢周三、五刊出