【本報訊】美國退市陰霾，加上政府企硬不撤辣招，投資者減磅出貨，一名投資者持有馬鞍山迎濤灣四個單位，剛將其中一個單位減價81萬元或11.6%，以619萬元沽出。
瓊山苑三房賣兩房價
置業18營業董事張栢華表示，迎濤灣1座高層C室，實用818方呎，以619萬元易手，實呎7,567元。業主持有四個迎濤灣單位，為求減磅，年初開始放售上述單位，原叫價700萬元，但因市道不佳兼睇淡後市，故多次減價，最終以619萬元沽出，呎價跌至2011年低位。原業主06年4月以439萬元購入，賺180萬元。
市場錄離奇低價成交，富誠地產區域經理林栢榮表示，牛池灣居屋瓊山苑C座低層1室，實用548方呎，於自由市場以300萬元成交，實呎5,474元，低市價10%。原業主2011年於自由市場以225萬元買入，賺75萬元。這宗成交被市場形容為極不合理，因為三房賣兩房價，今年3月該屋苑A座高層8室兩房戶，實用414方呎，成交價300萬元，實呎7,246元，近日自由市場三房價不少於400萬元。