【新盤動向】
昨日開放中環展銷廳的元朗洪水橋溱林,發展商新世界(017)定於周六以抽籤方式開售,市場指昨已收逾10票;另元朗尚悅,發展商恒地(012)及新世界上周五凌晨重新上載及派發最新版本樓書,樓書上已更改錯誤的散熱機位置,並最快安排於同日賣樓。
昨午在展銷廳所見,有逾110組客到場參觀及索取資料。新世界已於日前公佈首批50伙價單,理論上於本周二發售,鑑於樓盤不設示範單位,為了讓市民清楚了解樓盤詳情,所以多等數天才發售。

尚悅已更改錯漏樓書
同區尚悅逾千貨尾,恒地等於5月中依例上載及派發樓書後,即不斷發現內有錯漏,涉及單位逾550伙,其中在第1、2、5、8至13座的B及J室,3座B及H室,和6、7座的B及G室單位,安裝在工作平台上的分體冷氣樓室外散熱機,由以往的靠牆擺放,改在中間依欄位置,令平台的可用空間大減,且跟相對應的機電裝置平面圖則不符。因當中逾380伙已售出,在一手新例下,有關錯漏隨時會被告誤導或失實陳述,所以恒地被逼臨時煞停該盤一切銷售工作。
現最新上載樓書,共有12處作修訂或增補資料。其中散熱機位置有問題的單位,也重新靠牆而放,改為掛牆設計,以便平台門戶可盡開。另新增的物業橫截面圖顯示,第6座1樓向大旗嶺路的單位,較路面低約1.15米。恒地林達民表示,該盤有機會在本周六開售,售價將沿用5月時公佈的價單。
二手方面,中原趙鴻運指,鰂魚太古城本月暫錄2宗成交,其中恒天閣極高層F室,實用面積493方呎,成交價760萬元。