兩周前天文台掛起今年第一個颱風，當天下午我趁有空檔便去處理家裏裝修的事情。家裏已二十年沒有裝修了，今年的起心肝進行一次大裝修，因此藉打風日去採購一些建材。
第一站是旺角新填地街的機電設施店，這間父子經營的傳統店舖四個月前我才光顧過，怎知去到時已是另一個行業，最初以為是跑錯了地方，再查看手中咭片知道門牌是正確的，細問鄰近店舖得悉老闆因租貴而搬到附近較平租及不集中的地方了，我心想地產霸權又多了一個傷者。
中小企生存空間少
之後我冒雨走到銅鑼灣摩利臣山道一間兩個月前才光顧過的燈飾店，準備採購十二盞燈，因這店價錢合理，老闆及員工服務很好又包免費安裝，怎知去到舖址又是面目全非，新店舖正在裝修中。我一天之內體驗了兩個地產霸權受害例子。從以上兩個例子，可以看出艱苦經營的中小企，生存空間越來越少。雖然租戶一雞死一雞鳴，但很多在租約期滿便要結業投降。這對中小店的可持續性經營殺傷力很大，亦難免令雄心勃勃的創業者卻步。
其實，在香港這個地產霸權「寶地」，百年老店已幾乎絕迹，到現在十年老店都談不上了，因為對小店舖業主來說，把店舖用高價租出或賣掉已可食幾代，誰還會一星期拼搏七天呢！
一旦美國退市，港息隨美息升，升勢將一發不可收拾，這將是對樓市崩潰及經濟不景的一大威脅。
周光暉
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