【本報訊】一手住宅物業銷售條例實施後，所有新盤只可提供實用面積，否則違規。新世界（017）的元朗溱林卻驚見「建築面積」。據知，由於該盤在新例前已披露單位的建築面積資料，但在新例後，該盤仍有「建築面積」的資料流出街。
市場昨天流出溱林不同類型單位的「建築面積」，例如分層單位的建築面積由556至1,647方呎，花園大屋的建築面積則由2,597至6,469方呎不等，但同時列出實用面積。根據一手售樓新例，所有一手住宅只能提供實用面積。該盤發展商在新例前已披露包括上述的單位建築面積。因此，不排除有人仍用一些已禁用的「過時」資料傳閱。該盤昨天已上載樓書，所有單位均以實用面積計算，發展商指一切以售樓書為準。
運輸及房屋局表示，根據條例，賣方在銷售受條例規管的一手住宅物業時，只能以實用面積表述物業的售價。而任何人士如作出失實陳述或發佈虛假或誤導性資料，即屬犯罪。一手住宅物業銷售監管局會了解事件並作出適當的跟進。銷售監管局亦把事件告知地產代理監管局，以便其作出跟進。
OCEAN ONE首日零成交
麗新發展（488）的油塘單幢盤OCEAN ONE，步佐敦珀．軒後塵，昨新例後開售首日零成交。嘉里（683）的土瓜灣港圖灣昨再售三伙。
土地註冊處資料顯示，長實（001）葵涌雍澄軒37樓7室，今年4月以345萬元轉手，原業主2月以355.8萬元一手購入，賬面蝕10.8萬元。