【本報訊】新世界發展(017)執行董事兼聯席總經理鄭志剛表示,一手住宅物業銷售條例生效後,發展商需要時間消化,故才放慢了推盤速度,他指新世界下半年會繼續「慢慢推盤」,料市場仍有需求,後市表現應不俗。
鄭志剛:新例仍待消化
鄭志剛在上海接受傳媒訪問時稱,一手樓銷售條例生效後只有約兩個月,發展商仍在消化中,加上夏季向來不是推盤的旺季,故市況才較淡靜。「我們剛完了舊的財政年度(6月底止),新年度剛開始,無壓力要急住推盤。」鄭志剛強調,市場需求仍然存在,400、500萬元以下樓盤仍然搶手,料後市表現仍會不錯:「今美國定出退市時間表,短期是令市場動盪,但到穩定下來後,需求仍存在。香港人有工做、有人工加,市場仍然是負利率,供樓支出佔入息比例仍較以前低。」
鄭志剛又透露,未來5至6年將在內地以K11品牌增設16個零售及商業項目,主要位於1、2線城市,新增總面積達160萬平方米,涉及資金約78億元。鄭志剛強調,香港K11商場近兩年銷售倍升,呎租已是集團在香港第二貴項目。