最近元朗村屋市況跟隨外圍氣氛欠佳轉淡，睇樓量明顯較上周下跌，買家觀望情緒濃厚，但業主只提供1%至2%議價空間。永鴻地產負責人盧小江指出，市況趨向淡靜，有買家趁機執平貨，錦田區一個3樓連天台戶，建築面積700方呎，另有700方呎天台，業主原開價350萬元，買賣雙方討價還價後，以335萬元成交，減幅約4%。
尚林二期位於元朗下輋村，近粉錦公路，介紹單位為地下連2樓複式戶，建築面積1,400方呎，附設約1,000方呎可泊車花園，景觀望開揚山景。交通方面，物業位處上水與元朗之間，出入交通方便，附近有巴士、小巴往返元朗市中心及西鐵站，車程約10分鐘。現開價568萬元，並同時放租，叫價17,000元。代理行：永鴻地產電話：2488 6618