【本報訊】評級機構穆迪投資昨發表報告預期，該行給予評級的中國房地產商，於未來三至六個月將繼續活躍於土地收購，補充土地儲備以支持它們的長期增長計劃。不過，預期未來數月的房地產按年銷售增長將會繼續減慢。
該行表示，多家大型全國性房地產商如中國海外（688）、萬科和保利地產，以及一些區域性的地產商，如越秀地產（123）、佳兆業（1638）和旭輝控股（884）等公司，於過去兩個月均有購地。穆迪副總裁兼高級分析師曾啟賢稱，雖然這些房地產商的資金情況仍然足夠，但大規模的收購將會增加它們執行上的風險。
穆迪指出，雖然中國房地產市場於5月持續增長，但增速較4月有所減緩，主因中央的調控措施，以及去年同期的比較基數較高。曾啟賢說，「我們預期，未來數月的房地產按年銷售增長將繼續減慢。」
穆迪預期，由於過去數月房地產價格強勁增長，預計中央政府將維持對房地產板塊從緊調控，但相信再出台更淩厲的措施機會不大，因包括北京、廣州在內的六個主要城市，於5月份的樓價升幅，已由3月的2至3%減慢到1至2%。
此外，報告指獲評級的房地產商的信貸情況，於未來12月個月應大致保持穩定。