【本報訊】世邦魏理仕發表研究報告指,今年首季香港中環寫字樓的租賃成本(occupancy cost,包括租金及營運開支)冠絕全球,每平方呎租金高達235.23美元(約1,800港元),而英國倫敦及北京的商業核心區則緊隨其後。至於泰國曼谷寫字樓佔用成本,則是亞洲區最便宜。
平均呎租1,800元
世邦魏理仕綜合全球127個城市的寫字樓租賃情況,結果顯示香港中環寫字樓的租賃成本連續三年貴絕全球,報告解釋,中環寫字樓租金持續高企,主要由於內地公司欲尋求優越地區,因而進駐本港。
至於寫字樓租賃成本排名第二位的是英國倫敦,每平方呎租金222.58美元,緊隨其後是北京、印度新德里。
此外,泰國曼谷寫字樓的租賃成本今年首季按年上升5.3%至每平方呎28美元,但仍然遠遠落後於亞洲其他城市,並且是全亞洲寫字樓最平。印尼雅加達寫字樓租賃成本今年首季按年升38.9%,表現強勁,新加坡寫字樓的租賃成本卻是全球最大跌幅,按年下跌16.3%,主要由於當地寫字樓供應量大增。