【本報訊】政府去年推出強制驗樓驗窗計劃，首批納入強制驗樓的目標大廈有2,000幢。香港工程師學會表示，計劃實施至今雖然沒有收到業主求助，但據學會觀察所得，不少業主於安排驗樓及維修時遇到不少問題，包括很多舊樓沒有成立業主立案法團，難以聯繫業主進行大廈維修，以及不少舊樓的僭建問題十分嚴重。
業主維修意識薄弱
香港工程師學會會長蔡健權昨表示，全港30年以上樓齡的私人住宅樓宇有近20,000幢，當中3,000幢更有50年以上的樓齡，舊樓缺乏妥善的保養及維修，經常發生石屎剝落、窗框鬆脫墮街的情況，會危害大廈住客及市民的生命安全。他又稱，本港舊樓常見有六大安全危機，包括結構殘舊，令外牆出現裂縫、混凝土剝落及鋼筋外露等、另電子裝置老化、消防系統欠佳，不少舊樓的電線接駁不當，容易發生火警。
蔡健權指，本港舊樓數目會不斷增加，但現時不少業主對樓宇維修意識薄弱、又欠缺專業知識，一般不清楚檢驗樓宇需注意的情況，及無定期委託註冊檢驗人員維修及翻新。有見及此，學會昨出版「樓宇保養維修指南」，內容講述舊樓常見失修問題、業主安排檢查時要注意地方、各種維修方法等，希望提高業主維修意識，市民即日起可於學會的網頁 http://www.hkie.org.hk下載。