內房來港買殼成風，靚殼水漲船高；美國加息預期形成，加上辣招不減，近期不斷有資深炒家放售商廈套現，商廈價格隨時見頂回落。從這兩大炒作路徑尋寶，魏力發現了鎮科集團（859）。
唔識鎮科總會聽過Just Gold，2005年擁有鎮金店的鎮科借殼上市，其後數年不斷注資，07年炒到兩蚊樓上。不過，2011年賣走鎮金店、去年底沽售上海商廈後，目前只剩下渣甸中心及駱克駅兩幢銅鑼灣商廈，約值19億元，去年收租4,998萬銀，回報率2.6厘唔算吸引。吳鎮科父子炒賣商廈經驗豐富，為資產尋求最佳回報，趁高放售是更佳選擇。
業務簡單之餘，鎮科近年不斷套現，現金已增至3.8億元，扣除銀行貸款後淨現金達2.8億，佔市值57%，屬靚殼一隻，配合其內房發展所建立的人脈，相信要獲內房垂青並不困難。最新每股淨資產2.58元，現價PB 0.27倍，一旦釋放潛力，升幅將數以倍計！
魏力
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