【本報訊】淺水灣頭段豪宅璧池，淡市出現罕見大額成交。消息指，一座先後「六按」的單幢屋近日傳出以近2億元易手，實用呎價達7萬元，若落實沽出，創南區二手洋房呎價新高。
東旭苑綠表價創新高
麗景道7號的璧池，傳出剛易手的單號屋，建築面積3,691方呎，實用約2,821方呎，建築呎價5.4萬元，實用呎價7萬元。原業主84年底透過公司名義以380萬元買入，持貨29年漲達52倍，勁賺1.96億元。土地註冊處資料顯示，該洋房於2010年獲創興銀行承按，其後業主將洋房向五間不同財務公司抵押。
另筲箕灣東旭苑A座高層4室，建築829方呎，實用650方呎，剛以550萬元綠表價售出，建築及實用呎價分別6,634元及8,462元，創綠表新高。
另置業18方面表示，九龍站君臨天下2座低層D室，實用面積808方呎，建築面積1,082方呎，以1,650萬元成交，呎價20,421元及15,250元。原業主於2009年8月以1,375萬元購入，是次轉手獲利275萬元，物業期內升值20%。