【本報訊】內地的住房信息聯網將難以如期完成！被視為全面開徵房產稅必備條件之一的住房信息聯網，原定於本月底前完成建立起全國500個主要城市的房產資料，惟據悉有關工作進度仍然大落後，勢將打亂擴大房產稅範圍的時間表。
記者：吳永強
住建部去年建立起內地40個城市的住房信息聯網後，已定下目標於今年6月底前將聯網擴展至全國500個城市，冀為調控樓市提供基礎的訊息，並為擴大房產稅範圍鋪路。而在今年3月，住建部亦曾下達《關於進一步加強城市個人住房信息系統建設管理的通知》，明令地方政府做好個人住房信息系統聯網的工作。
惟內地《證券日報》報道，現時聯網擴展的工作進度並不理想，相信住建部的原訂的如意算盤將難以打響，在本月底的「大限」前難以完成500個城市的聯網。金英證券內房股分析員謝騏聰認為住房信息聯網未能如期完成早屬意料中事，他指由於建立全國住房信息聯網將牽涉官員個人利益，加上聯網日後被用作徵收房產稅亦對地方財政收入增長不大，令地方政府毫無誘因積極建立有關聯網。
世房料樓價下半年續升
事實上，在新「國五條」出台後，內地樓市卻仍見「火辣」，而內房企業對後市也依然相當樂觀。世茂房地產（813） 副主席兼執行董事許世壇就表示，現時各地相繼出現「地王」，顯示資金繼續流入內房市場，加上部份一、二線城市的樓價近期持續上漲，認為內地樓價下半年仍會繼續攀升。
在樓價仍越控越升的情況下，市場憧憬中央將會下令擴大房產稅範圍打壓樓市。許世壇亦指出，北京、杭州及廣州等樓價上漲速度較快的地方，料極有機會繼上海及重慶之後推出房產稅。惟有外資內房分析員卻對短期推出房產稅的消息「大潑冷水」，現時住房信息聯網仍未完善及大規模覆蓋，勢必影響擴大房產稅範圍的時間表，「無一個綜合嘅系統去監測你買咗幾多樓同幾錢，點去收你稅？……同時又會打擊房產稅的效用，推出咗原來無用嘅，咁仲會唔會推？」
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