【本報訊】港鐵西港島線明年竣工，有投資者夥拍內地客頻頻在西營盤掃地舖，過去八個月共斥資1.844億元連掃八個舖位，幾乎全部是位於未來地鐵站出口的第二街，就算政府2月出招抑壓炒舖後，仍然繼續入貨購入兩個舖位。
該批投資者於去年11月才入市西營盤地舖，一口氣斥資8,400萬元購入三個位於第二街的地舖及一個第一街的地舖。直到今年一月再度添食，以5,640萬元連購兩個第二街舖位。就算政府於2月份推出雙倍印花稅（DSD）打擊炒舖，但這批投資者仍然意猶未盡，近期再以4,400萬元買多兩個舖位，而且全數位於第二街，單計DSD已要付款366萬元。
舖位近未來港鐵站出口
最新買入的第二街10號地舖連閣樓，正正位於縉城峰對面，面積合共約1,600方呎，成交價達3,600萬元，呎價2.25萬元，投資者須付306萬元的DSD。該舖原址從事五金工程，料由業主自用，於1988年以88萬元購入，現沽貨大賺3,512萬元，升值近40倍。據記者到上址觀察所見，原業主已搬離舖位交吉。
據土地註冊處資料顯示，上述八宗成交分別透過八間不同公司買入，公司董事俱為楊毅、王嶸強及劉維劼，除楊氏為本地人外，其餘皆為內地人。雖然上述人士早年亦曾買入商廈、住宅等物業投資，但只有少量，到近月才積極買入多個舖位。
據了解，該批投資者主力掃入第二街舖位，在短短200米範圍內，已連環買入七間地舖，位置鄰近日後港鐵站出口，當中三個舖交吉放租，另外四個有租約的舖位，每月租金回報亦只有1.1至2厘。有地產代理透露，上述於近月才轉手的舖位再無推出市場放售，無炒賣意欲，未知是否儲貨等地鐵通車後升值。
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