【業主長揸】
白表免補價效應，刺激居屋交投，但卻未能打動部份業主賣出手上物業。大部份單位已完成補價的鑽石山老牌居屋龍蟠苑，日前連環促成兩宗租務成交，回報率企5厘以上，回報勝過賣樓套現後存入銀行收息。
租金回報達5.36厘
其中一宗租務為D座高層9室，建築面積480平方呎，實用面積353平方呎，世紀21富山地產分行經理何美英表示，業主於2011年以235萬元（自由市場）購入作長線投資，剛剛以市價每月10,500元租出，平均呎租價為30元（以實用面積計算），租金回報逾5.36厘。
何美英續表示，該屋苑放盤量一向不多，現時每方呎平均實用面積的呎租價為30元至32元水平。
另外，美聯物業助理區域經理何家豪，同屋苑E座低層14室，兩房間隔，外望內園景，建築面積約579平方呎，實用面積約426平方呎，每月租金約1.1萬元，折合建築面積平均呎租約19元，實用面積平均呎租約25.8元。
他指白表免補價購二手居屋的2,500名額殺入市場，上周居屋交投明顯升溫，當中位於市區居屋租盤同步帶旺。
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