【本報訊】政府即將公佈下季推地計劃之際，明天會先推出沙田九肚山及屯門兩幅低密度住宅地招標，7月26日截標。業界估計價值最少約19億元。
明日招標的九肚山地皮，是麗坪路上第六幅出售土地，之前售出的同區地皮，除信置（083）牽頭財團所投得的限量地外，其餘沒有限量或限呎的地皮，每呎樓面地價約9,500至近1.09萬元，其中毗鄰的一幅，便由資本策略約於一年前，以逾5.3億元投得，每呎樓面地價約10,302元，據悉資策競投興趣很濃。美聯測量師行董事林子彬指，今次招標地皮的地積比略高，應以分層豪宅發展為主，預計每呎約1萬元。
至於位於屯門小秀村附近的55區地皮，屬限量地，最少要建175個單位。中原測量師行執行董事張競達估計，每呎樓面地價約3,500元，總值約5.58億元。不過，由於毗鄰此地，是新地（016）或有關人士所持有土地，有合併發展的可能；加上最近售出的數幅屯門地，每呎樓面地價也逾3,600元以上，相信新地或會高價競逐。