【濫用機制】
由大地產商擁有的寫字樓商廈，歷年蜂擁向差估署提出反對新差餉，今年差估署接獲6,300宗，3大發展商反對書高踞首三位，大部份是尖沙嘴海港城和中港城。
成功率僅5至6%
九龍倉集團海港城、信和與新地合資的中環廣場及信和中港城，是反對最多的寫字樓業主首3位，分別有280、250和230宗。該三大物業均是發展商重要物業，以海港城為例，與時代廣場合共佔九倉集團總資產的50%，去年綜合估值達1,770億元。
差估署分析顯示，寫字樓租值2011年升幅最勁，平均逾20%，去年已回落至4%，但寫字樓發展商為本身利益，即使應課差餉租值的重估差餉結果已大幅下降，也不放棄上訴機會。不過，根據差估署過去上訴審核結果，每年的成功率僅5至6%。
差估署上訴機制不設限制，業主即使覺得成功機會微，在沒成本情況下也嘗試一博。差估署過去曾擔心上訴機制濫用，特別是大發展商，故研究向上訴失敗的業主收回成本費用，但最終沒有實行。
《蘋果》記者
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