【本報訊】銅鑼灣時代廣場背後的霎東街舊樓單位近年被頻頻收購，就算政府向工商舖加收雙倍印花稅，亦無礙街內地舖以高價易手。霎東街9號地舖剛以近4億元易手，呎價高見逾18萬元。
消息人士透露，霎東街9號地舖，約2,200方呎，剛以近4億元成交，呎價18.18萬元。據悉，舖位現租予鞋店，月租僅17.5萬元，就算原業主早前以28萬元放租，一旦以此價租出，租金回報亦只有0.8厘。據了解，早前有不少投資者出價3億元洽購此舖，因此是次高價買賣屬收購的機會甚高。
持貨14年勁賺3.9億
土地註冊處資料顯示，原業主於99年斥資900萬元購入該舖位，如今持貨14年，大賺約3.91億元，舖價勁飆逾43倍。
霎東街一帶舊樓過去兩年來多次被落釘收購，霎東街9號樓上的住宅單位近一年最少有3伙被收購，其中一樓後座單位，成交價1,725萬元，呎價高達36,859元。至於毗鄰的9號B地下1號舖，面積約400方呎，去年以8100萬元易手，呎價高達20.25萬元。由於所有單位買家俱為海外註冊公司，身份神秘，故市場人士推測與區內大業主希慎興業（014）有關。
另外，上周截標的灣仔永亨金融中心有指已獲買家出價約18億元洽購至尾聲，只待業主永亨銀行（302）確認，料可短期內易手。
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