【本報訊】為挽民望，特首梁振英上任後隨即宣佈推出5,000個白表免補價購買二手居屋計劃。惟政策推出不足一年，二手居屋樓價平均升幅高達30%。白表買家今個月開始入市，但樓價再被進一步推高，短短一個月內升幅最少10%，部份重災區如天水圍、屯門及九龍東等綠表居屋，因為白表買家四出睇樓、盲搶居屋，令樓價升幅高達20%，直逼私樓價。
「搶住睇樓好癲」
地產業界人士指，5月初開始，不少白表買家已四出睇樓，令多個綠表居屋業主反價，由於天水圍、屯門等地區的二手居屋樓價比市區為低，較易上車，每逢周未睇樓的白表買家都逼滿地產代理行，「搶住嚟睇樓、好癲」。
地產代理指，居屋癲價已直逼私樓價，兩者樓價差距逐步收窄。他舉例指，大角嘴富榮花園一個實用面積約592呎綠表居屋單位，上月成交價高達440萬元，若計算補地價後，單位售價更高達約745萬元，樓價直逼同區的私樓柏景灣，因為現時柏景灣一個面積約500呎的單位，售價介乎780至800萬元。
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