【避開旺季】
每年暑假是內地生來港租樓旺季，租金即扯高一成以上。部份醒目內地生在「師姐師兄」教路下提早租樓，避免在7至8月最高峯期搶貴租。屬內地生租樓其中一個熱點的沙田區，提早出現內地生租樓潮。
第一城細單位月租1.2萬
美聯物業高級經理鍾燕河表示，未到內地生租樓旺季，沙田第一城近日已錄得多宗內地生租樓個案。因為過往7至8月內地生租樓高峯期，租金即扯高至少一成。以沙田第一城細戶為例，月租一度被內地生搶高至1.2萬元。
有來港捱貴租經驗的內地生，亦會向一些準備來港租樓的師弟師妹教路，早租有着數。其中50座高層E室，建築面積395方呎，實用284方呎，由兩名來港讀書的內地男生，夾錢以每月1萬元市價承租。該內地生原本要求一次過付一年租金，希望業主可以每月租金平多500元，一年可慳6,000元，業主卻以「唔等錢用」為由拒絕。
大圍亦連錄兩宗內地生租樓個案。消息稱，居屋富嘉花園1座高層E室，建築面積542方呎，實用484方呎，由四至五名內地生夾錢，以每月1.25萬元市價承租。名城2期盛薈3座南翼低層D室，建築面積903方呎，實用680方呎，亦以每月1.9萬元租出，租客為四名內地女生夾租。
中原地產高級分行經理陳世豪表示，一名嶺南大學內地女研究生，因擔心遲租無盤，提早一至兩個月承租屯門時代廣場C座高層一個實用面積272方呎單位，月租7,000元仍屬市價，還未搶貴。同區屯門市廣場4座高層G室，建築面積492方呎，實用349方呎，亦由兩名內地女生市價承租，月租7,600元。
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