【本報訊】首批白表免地價買居屋的購買力終誕生首宗買賣。一名居於港島區的白表客昨日（周六）突收到房委會發出的「購買資格證明書」後，即日火速以200萬元購入天水圍一個兩房居屋單位，料成為全港首宗免地價白表客入市個案。
記者：朱連峰
市場原預計首批2,500名白表客最快月中後才收到購買證，但有中籤者昨已收到由房委會發出的「購買資格證明書」，全港首宗白表客入市個案率先在天水圍出現。一名以家庭組合申請免地價買居屋的白表申請者，昨日中午已收到房委會一封掛號信，內附由房委會發出的「購買資格證明書」，簽發日期為6月7日，申請人可即時在居屋第二市場購買心水單位。而有關「購買資格證明書」的有效期為簽發日期起六個月內生效。
單位六年升值1.8倍
祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，該白表客昨收到購買證後，收工後即帶同太太及女兒撲入天水圍買樓，下決定亦十分爽快，即日以市價200萬元購入天盛苑P座高層8室，建築及實用面積664方呎和506方呎的兩房二手居屋單位，簽約後即落定10萬元。蕭嘉偉稱，其實買家在申請居屋期間已多次在天水圍睇樓，而今次購入的天盛苑單位之前亦曾睇樓。此單位原叫價210萬元，臨場減價10萬元成交，原業主07年購入價約72萬元，升值1.8倍。
買家現居於港島區，由於市區未補地價居屋樓價高企，入場費普遍逾300萬元，天水圍雖然偏遠，但有西鐵，交通可以接受，而200萬元可以買到實用面積逾500方呎的兩房單位，香港已買少見少。買家又怕稍後更多白表客湧現而搶高樓價，故一有證後都不敢拖太久，即批即買。
繼馬鞍山傳有白表客偷步入市後，昨有消息傳出，大圍富嘉花園一個實用面積472方呎兩房戶，剛在居屋第二市場以約300萬元易手，有指買家是仍未取得購買證的首批免地價白表客，賣方更尚未申請「可供出售證明書」。將未補地價的居屋轉售屬違法，但有區內代理稱，買賣雙方「偷雞」預先簽署臨時買賣合約，但合約上不寫日期，待買賣雙方獲房委會批出證件後才完成買賣。
安寧花園賣465萬新高
居屋價升不停。消息稱，將軍澳安寧花園6座高層A室，建築面積691方呎，實用583方呎，剛連地價售465萬元，呎價高達6,729元及7,976元，成交額及呎價均刷新屋苑歷史新高。
沙田第一城再錄高價成交，38座高層G室，建築面積410方呎，實用304方呎，成交價359萬元，呎價8,756元及11,809元。另有一組客昨斥1,466萬元連掃將軍澳南豐廣場兩伙。一手方面，遠東發展（035）深水埗晉嶺原定昨日開售，因價單作出修改，押後至本周二發售，但示範單位照開放。另消息稱，粉嶺逸峯昨售兩伙。
【蘋果動新聞】Android App 修正版上架
回應讀者要求，Android App修正版改善記憶體使用情況，以及廣告顯示模式，即刻去Play Store下載啦！↓↓
http://bit.ly/appledailyupdate