【首席梁粉】
對於日前中國海外（688）以市場上限價，奪得位於啟德的兩幅「港人港地」，恒隆（101）主席陳啟宗表示，難以評論中標價的高低，又指未來落成後的呎價，仍要視乎很多其他因素而定，着大家「不要有太多憂慮」。而會德豐（020）主席吳光正則歡迎中海外投得地皮，不認為中資發展商參與投地，會增加港商投資的成本及難度。
陳啟宗昨出席一午餐會後表示，兩幅地皮的中標價，取決於地點、需求及發展商自己的考慮，故難以評論中標價高低；至於物業落成後的呎價，需視乎數年後的經濟環境，但承認現時中標價對日後呎價，具有指導作用。
對於市場有分析指「港人港地」已失去協助港人上車的作用，作為商界「首席梁粉」的陳啟宗，繼續力撐政府，稱港府施政方向正確，「港人港地」長遠是有作用，他認為市場有需要時，當局可考慮再推「港人港地」，但他個人傾向以市場力量來影響樓市。陳啟宗又強調，現時樓價微跌，成交量回落，都反映政府早前推出的調控措施已開始見效。
中資參與不增難度
另外，吳光正歡迎中海外投得兩幅「港人港地」，正好體現了香港是一個公開市場，他亦歡迎政府推出更多啟德的地皮，並不認為中資發展商參與投地，會增加港商投資的成本及難度，未來不排除與中資發展商在港合作。
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