【估值偏高】
近日一眾高息股被狂沽，領匯（823）更多次慘成「箭靶」，昨日股價下跌至39.6元，以去年每單位分派計算，股息率為3.69%，投資專家認為，領匯的賣點是資產增值，若想收高息仍大把其他選擇。
可吼匯賢越房
AMTD證券業務部總經理鄧聲興表示，領匯的派息確較預期少，估計集團想保留現金用作收購，不過他承認，去年領匯的表現不俗，如續租率、加租率都保持理想升幅，更重要的是其估值上升24.4%至953.66億元，「買領匯唔係睇高息，而係睇股價，公司不斷替旗下資產增值，估值高，股價自然高。」
他又指出，投資者若想買高息股，可以考慮匯賢產業信託（87001）、越秀房產信託（405）等。
另一位外資行分析員表示，領匯業績其實相當不俗，更重要是集團近年不斷翻新商場及街市，從而拉高租金，「但其實領匯旗下嘅場租金仍然相對地低，未來仍有相當的加租空間。」他又指，領匯昨日跌穿40元，若進一步穿39元，屆時息率再升回4%水平，對不少基金來說是十分吸引。
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