【本報訊】二手樓市蠢蠢欲動。利嘉閣地產統計的50個主要屋苑，5月份共錄得789宗買賣，較4月份的480宗上升64.4%，樓價則升0.1%。該公司總裁廖偉強稱，銀行減按息，市場逐步淡化政府辣招，部份購買力釋放，刺激大市交投，樓價止跌回穩。
破頂癲價重現。美聯物業徐永成表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層B室，建築面積736方呎，實用540方呎，成交價626萬元，呎價分別高達8,505及11,593元，刷新屋苑歷史新高。利嘉閣劉家威稱，紅磡海逸豪園12座低層B室，建築面積524方呎，實用419方呎，剛售618萬元，呎價11,794元及14,749元，創同類貨新高。
鰂魚涌太古城本月首5天已錄三宗買賣，其中北海閣高層C室，建築面積835方呎，實用723方呎，成交價1,038萬元。美聯物業吳肇基稱，上述單位屬公司貨，85年7月購入價僅85.1萬元，升值11.2倍。該公司仍持有太古城4伙收租中。
中原地產伍錦基稱，將軍澳領都7座右翼高層B室剛售580萬元，原業主於2011年8月以476.5萬元購入，扣除5%的額外印花稅（SSD），賬面賺74.5萬元。
雍澄軒再有交易取消
長實（001）的葵涌雍澄軒錄第二宗取消交易，土地註冊處資料顯示，40樓8室，原以359.5萬元售出，買家為EXCELLENT GIANT LIMITED，蔣佳良為該公司董事，但有關交易已於本月3日取消。香港置業郭偉恒表示，有雍澄軒一手買家退訂後，即以448萬元轉購大角嘴形品．星寓實用面積367方呎低層戶。
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