【本報訊】隨着新國五條和部份地區限價政策逐步執行，房價上漲的趨勢有所遏制，中國指數研究院昨公佈資料顯示，5月100個城市新建住宅均價連續12個月環比上升，但漲幅較前月縮窄。不過，近期土地市場的活躍，以及貨幣環境仍相對寬鬆，令房價上漲的預期未得到明顯削弱。
中指院報告稱，5月全國100個城市新建住宅平均價格環比連續12個月上漲，漲幅較前月縮小0.19個百分點，為0.81%；同比連續第六個月上升，漲幅擴大至6.9%，高於上月的5.34%。100個城市中，環比上漲的城市為77個，較前月增加1個。
地王頻現 房價看漲
中指院稱，進入5月以來，隨着「國五條」、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性有所下降，部份購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續下降，傳統「紅五月」成色不足，在政策效果繼續釋放和成交量走低雙重影響下，全國房價漲幅在本月繼續縮小。
但該機構也指出，與住宅市場成交放緩不同，土地市場在5月繼續升溫，北京、上海、長沙等地頻現地王或高溢價成交，促使住宅價格上漲預期繼續釋放。
資料顯示，北京、上海等十大城市住宅均價環比漲1.05%，繼續高於全國均值；同比則上漲9.68%，漲幅進一步擴大。十大城市環比均上漲，漲幅最大的城市為廣州，為2.52%。
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