【本報訊】今年3月率先重推定按的中銀（2388），其按揭業務主管伍愛施表示，推出定按後，於新造按揭中，約10%選用定按。她表示，若見巿場有需求，會加推更長年期定按；隨着加息周期迫近，她不排除未來若資金成本上升，會上調新造定按息率。
客戶多揀五年期定按
對於同業渣打推出10年期定按，她指暫時抱觀望態度，「始終香港人唔鍾意做咁長期定按，驚被綁死」。不過，若見巿場有需要，中銀亦會考慮推出。
目前該行3、5及7年期定按，息率介乎2.4至3厘，當中5及7年期更容許客戶，若在定息期內換樓，可保留計劃的定按息率及餘下定息期。
伍愛施表示，自計劃推出以來，最多客戶選用5年期定按，「有70%以上」，選用7年期定按的有逾10%。
定按尚有增長空間
美國退巿言論升溫，她指目前未見選用定按的客戶因而急增，「主要係樓巿交投少咗」。不過，她認為，定按業務尚有增長空間。
中銀最近下調港元同業拆息（H）按揭利率，伍愛施表示，未來若按息再有變化，中銀會調整，「會keep住有競爭優勢」。
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