【業界不滿】
元朗南房屋用地規劃的首階段諮詢今年4月才推出，但政府早於去年已放風會考慮採用公私營合作模式。不過，公私營合作模式一直被詬病易成為官商勾結溫床，房產發展研究中心研究員姚松炎表示，公私營合作對囤地的地產商有利，公眾則弊多於利。
可壟斷商舖經營權
姚松炎指私人地佔多數的地域採用公私營合作模式起樓，好處是加快發展速度，但囤地的發展商可即時有錢賺，而且合建的公屋更隨時變成天水圍翻版，發展商可與政府協議壟斷商舖經營權，「呢個世界冇免費午餐。」
元朗南計劃也激起區內貨倉業界強烈不滿。政府於五月初舉行首場諮詢會時，就有逾百名受影響的倉地業主及經營者到場抗議，不滿政府扼殺業界生存空間，直斥項目是官商勾結。
新界倉庫及物流業經營者聯會主席徐位健表示，公庵路倉庫區發展逾40年，自90年代政府收回欄牌，豬、雞農便改建欄場為露天倉庫，發展成今日有逾千間倉庫及露天貯物場，養活5萬名業界人士，是新界倉租最平的大型倉庫區。他說多名倉主已年逾70歲，靠倉地租金維生，「研究計劃冇提出安置方案，我哋冇晒生財工具，要重建另一個千萬呎嘅倉庫區，比菜園村、新界東北村民仲難。」
《蘋果》記者
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