元朗加州花園提供多元化屋型選擇，當中A型系列較熱門，享特高樓底的優點，客廳對出是自家花園，貫通視野，又可隨意進出室內外，空間感及氣派兼備。
屋苑B型系列亦屬高樓底屋型，惟客廳位置在一樓，地下為飯廳、廚房及花園，入屋空間感及氣勢均不及A型屋。A及B型系列洋房，面積分兩類，一是建築面積1,700餘方呎，另一是建築面積2,000餘方呎。介紹屬A型大宅，踏進屋內望通客廳，透視外間花園樹影婆娑，日光穿透巨玻璃映照各處，滿室充滿亮度，洋溢朝氣，令人精神一振。
記者：溫潤潔 攝影：謝榮耀
模特兒：Yan（ZModel）
地下客廳四正寬敞，兩壁陳設矮櫃、梳化、茶几、座地電視及地櫃，家具數量雖多，但剩餘空間亦甚寬敞，走道鬆動。一樓飯廳佔半層，毗鄰廚房改開放式，設有island kitchen，連同長形餐枱，共組愜意的用餐區。
打通細房 主人房特大
此屋二樓下半層原則套房予以保留，二樓上半層原有兩間細房則合二為一，劃出偌大的寢區，闢出貯物量充足的衣帽間，並順勢打通同層的浴室，成為大碼主人套房。兩間套房各自附連平台，分別望私家花園及屋苑內街景。
裝修清簡，以淺色主調，牆身髹油，地下鋪砌木地板，樓梯以黑鐵做扶手，分別安裝金屬線及玻璃欄河，房間造入牆櫃。廚廁各具特色，廚房造白色廚櫃，毗鄰客廁外圍連入口鋪淺木，有牆飾板及暗門效果，內裏鋪黑玻璃及灰鏡。兩間套廁安裝玻璃門，選用白色潔具。
花園900餘方呎，分兩部份，近客廳的鋪戶外木地板及擺放餐枱椅，對開至圍牆種植草坪，周邊栽種高低錯落的樹木，打造優美環境。
加州花園名仕居洋葵徑單號屋
叫價：1,260萬元
建築面積：2,021方呎；另花園900餘方呎
實用面積：1,372方呎
間隔：2套房2廳；另工作間、衣帽間、天台及平台
實用率：68%
建築面積呎價：6,235元
實用面積呎價：9,184元
落成：1994年
備註：車房可泊2部車
租值：3萬元
回報率：2.9厘
資料來源：美聯加州分行
電郵：mailto:[email protected]
加州花園Plam Spring
【屋苑資料】
地址：元朗和生圍
期數：5期
洋房座數：980座
住宅樓層：3層
建築面積：1,409至2,476方呎
實用面積：968至1,703方呎
間隔：3房
落成：1993至1996年
發展商：新地
管理月費：每呎約1.2元
管理公司：啟勝
設施：會所、商場及邨巴
校網：小學74網；中學元朗區
屋苑設邨巴 往返中環青衣
【配套完善】
加州花園自設商場，商舖包括餐廳、便利店、超級市場、銀行自動櫃員機及幼稚園等。屋苑備邨巴穿梭元朗市中心及上水，上下班時段設有特別車往返中環及青衣。物業會所康樂設施有泳池、網球場、壁球室、卡拉OK室、宴會廳及兒童遊戲室等。
大碼A型屋成交疏落
美聯布偉明表示，加州花園A型系列，建築面積2,000餘方呎放盤，有60餘個放盤，當中叫價貼市的僅10個內，開價1,100萬至1150萬元，至於B型系列盤量較少，叫價相若。介紹放盤有裝修，內櫳較其他優質，故叫價較市價高。近期大碼A型屋無成交參考，反而細碼A型屋錄得成交，建築面積1,768方呎，實用1,195方呎，連花園近1,600方呎，5月以1,040萬元易手。
鄰近加州豪園5月份錄得M型屋成交，建築面積1,963方呎，實用1,387方呎，花園1,100餘方呎，作價1,080萬元，設於一樓的客廳擁有高樓底，與加州花園細碼A型屋設計相近。