大坑道屬傳統豪宅區,環境靜中帶旺,是次介紹區內嘉園一伙改則2房戶,建築面積1,390方呎,實用面積1,058 方呎,全屋設180萬元品味豪裝,享翠綠山景及市景,業主早前開價2,880萬元,現減價130萬元至2,750萬元。
嘉園屬單幢式豪宅,低密度設計,樓齡20年,樓高6層,每層3伙,單位總數只有16伙,單位建築面積由834至3,680方呎,實用面積由611至2,815方呎,間隔1至3房,物業無會所設施,只提供停車場。交通方面,嘉園鄰近銅鑼灣鬧市,車程約10分鐘,物業對出設有巴士站及小巴站,出入方便。
180萬元品味豪裝
單位為原則3房2廳,將貼近客廳的睡房拆掉,擴大客廳及主人套房的空間,客廳闊落得可加設玄關位,室內裝修時尚優雅,並以白色為主調,素淨舒適。客廳設有落地窗連露台,外望山景。主人套房擴闊後,設有深長的衣帽間,浴室更落本打造,地台特別裝設暖管,另有變色浴缸及淋浴間。另外,廚房面積寬敞,設備齊全,內設有工人房。
盤源罕有
利嘉閣物業顧問梅享康表示,嘉園僅16伙,盤源十分罕有,目前只有兩個放盤(不計上述放盤),叫價由1,400萬至2,650萬元。對上一宗成交追溯至2010年8月,低層C室,建築面積834方呎,以880萬元成交,建築呎價10,552元。
物業資料
物業名稱:嘉園地址:大坑道345號單位:中層A室建築面積:1,390方呎實用面積:1,058方呎實用率:約76%間隔:2房2廳(雙套房),另工人房叫價:2,750萬元(連車位)建築面積呎價:19,784元實用面積呎價:25,992元樓齡:20年管理費:3,445元(每月)設施:停車場發展商:好收成發展資料提供:利嘉閣電話:6287 2126