寶盈綠表突破400萬元

寶盈綠表突破400萬元

【居屋熱炒】
居屋綠表市場繼續癲價,將軍澳寶盈花園連錄兩宗樓價突破400萬元的高價成交,當中6座一個三房單位以420萬元易手,創屋苑綠表新高價。

慈愛苑11年升值兩倍

消息指出,寶盈花園6座高層A室,建築面積693方呎,實用591方呎,剛以420萬元易手,建築呎價6,061元,實用呎價7,107元,為屋苑綠表市場新高。另外,同屋苑1座高層A室,與上述單位面積相同,以406.8萬元成交,呎價分別5,870及6,883元。
寶盈花園近期交投量急升,本月至今已最少錄得六宗成交,較上月全月多五倍,當中只有一宗為自由市場成交,其餘皆為綠表。
富誠地產分行經理陳錫金表示,慈雲山慈愛苑F座中層10室,建築503方呎,實用401方呎,以231萬元綠表價成交,建築4,592元,實用5,761元。原業主於2002年以78萬元購入,持貨11年獲利153萬元,升值近兩倍。世紀21富山分行經理何冬梅表示,牛池灣宏景花園1座高層G室以378萬元綠表價成交,實用574方呎,呎價6,585元。

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