【本報訊】工商舖物業市場交投大減，投資者都要微賺出貨。資本策略（497）及有關人士出招前購入的九龍灣企業廣場1期全層樓面，剛以2.835億元摩出，持貨3個多月賺逾2,000萬元，賺幅不足8%。
資本策略減價出貨
消息指出，企業廣場1期12樓全層，共40,505方呎，連兩個車位以2.835億元易手，呎價7,000元。物業由鍾楚義任主席的資本策略及有關人士在2月初向法國巴黎銀行斥2.633億元購入，當時呎價約6,500元。
據悉，由於2月份投資氣氛仍熾熱，資本策略有意購入全層單位後，再拆細出售，但政府於2月底出招後，投資氣氛大受打擊，故此未能拆售。由於上會期迫近，終出略為減價出貨，現獲利約2,026萬元，升值7.7%。
另外，資深投資者廖偉麟4月斥2,279.7萬元購入金鐘力寶中心2座34樓4室，1,341方呎單位，剛以轉讓公司股權形式轉手，成交價2,431.8萬元，呎價18,134元，持貨一個月賺152.1萬元，升6.7%。
美聯商業營業董事陳麗屏表示，灣仔三湘大廈25樓，5,130方呎，以5,694萬元摩出，呎價約11,100元。原業主於2月出招前以約5,380萬元購入，獲利314萬元，幅度5.8%。
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