【本報訊】市場出現數宗離奇撻定個案。其中，城中名人周啟邦夫人本月初以3,998萬元沽出的尖沙嘴豪宅名鑄，剛遭買家撻定，買家料損手達200萬元。元朗錦綉花園更出現連環兩宗買賣撻定。
近期頻出貨的周啟邦夫人周譚月清，原由她或有關人士持有的名鑄低層C室，09年9月以4,101.1萬元一手買入，建築面積2,052方呎，實用面積1,563方呎，本月初以3,998萬元蝕賣，賬面輸103萬元，建築呎價1.94萬元，實用呎價2.56萬元。不過，市場消息指，新買家因得悉單位前方景觀或會被遮擋，寧選擇撻定，涉及定金及佣金約200萬元。有指周啟邦夫人重新叫價4,600萬元放賣，圖蝕變賺。淺水灣老牌豪宅雙溪低層B室，原以8,400萬元沽售，有指買賣雙方取消交易。
內地客買寶翠園付265萬稅
另外，元朗錦綉花園連環兩宗洋房撻定。中原徐大偉表示，荔枝南路單號屋，建築1,050方呎，實用1,035方呎，本月中以918萬元成交，呎價分別8,742及8,869元。買家撻定後連定金及佣金損手約50萬元。另一宗撻定洋房為M段1街雙號屋，建築面積1,300方呎，實用面積901方呎，本月中以688萬元沽出，業主叫價730萬元重新放售。
此外，東半山玫瑰新邨，F座低層2室，建築3,300方呎，實用2,832方呎，呎價分別2.27萬及2.65萬元。美聯營業經理馬宏恩表示，西半山寶翠園3座低層G室，建築957方呎，實用748方呎，內地客1,180萬元買入，建築呎價1.23萬元，實用呎價1.58萬元，需繳付買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共265萬元。
一手方面，銷監局表示，新例自上月29日生效至今，已有70多個住宅項目在銷售資訊網開立賬戶，其中四個已上載樓書及或銷售中。
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