【率先亢奮】
首批2,500個白表客免補地價買二手居屋，將於月底開始流入市場，居屋第二市場買賣率先瀰漫亢奮氣氛。據中原地產研究部資料，4月份居屋暫錄得94宗綠表買賣成交，按月勁升兩成，創三個月新高。
上月94宗 按月升兩成
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，4月份的居屋第二市場暫時錄得94宗成交，總值2.73億元，較3月的77宗及2.17億元，分別上升22.1%及25.8%。上月的綠表居屋買賣是自1月的117宗及3.20億元之後，創出的三個月新高，反映2,500個白表客即將殺到，刺激綠表買家加快入市步伐，預期5月份的成交繼續活躍。
如以買賣金額劃分，樓價300萬元以上的居屋成交升幅最多，錄得44宗，較前月30宗飆升46.7%；樓價150萬至200萬元的成交錄得15宗，按月增加15.4%。至於200萬至300萬元，則錄得33宗成交，按月未有升跌。上月成交金額最高的成交個案為筲箕灣東旭苑一中層單位，成交價高達508萬元。
此外，上月錄得最多綠表成交的居屋為大角嘴富榮花園，共有8宗，總值3,119.6萬元。馬鞍山錦泰苑錄得5宗居次，總值1,571.6萬元。屯門龍門居及天水圍天富苑各有4宗並列第三，總值分別816.0萬元及755.0萬元。
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