【業界規條】
自2010年起，金管局對銀行的浮息按揭，即港元同業拆息按揭（H按）及最優惠利率按揭（P按）的息率，皆設有建議下限。P按按息的建議下限為實際息率2.15厘，以本港大部份銀行P為5.25厘計算，P減3.1便是其P按定價的下限。目前大新銀行（2356）及富邦等銀行，P按定價皆為下限的2.15厘，另設1%現金回贈。
H按仍有1厘距離
H按的建議下限則為H加0.7厘，根據昨日一個月港元同業拆息（Hibor）為0.2厘計算，H按下限實際息率約為0.9厘。不過，目前銀行H按息率，做到最抵的亦止於H加1.7厘，即實際息率約1.9厘，與下限尚有1厘距離。
若銀行定價低於建議下限，根據過往做法，金管局將會向個別銀行進行了解，相關按息定價是否能夠反映貸款的風險。