【本報訊】居屋市場繼續亢奮，黃大仙啟德花園及馬鞍山錦鞍苑連錄高價成交，當中啟德花園獲公屋富戶斥資330萬元購入兩房單位，創屋苑兩房新高。
330萬購兩房戶
富誠地產區域經理林栢榮表示，啟德花園2座高層G室，建築面積616方呎，實用面積495方呎，業主於兩周前開價340萬元，於居屋第二市場放盤，剛獲同區公屋富戶，以330萬元成交，建築呎價5,357元，實用呎價6,667元，屬該屋苑兩房戶新高價。原業主於08年初以141萬元購入，賬面獲利約189萬元。
另外，該行客戶經理謝婉玲透露，牛池灣新麗花園B座極低層5室，屬遺產承辦人物業，建築面積447方呎，實用386方呎，於今年1月以260萬元連補地價放盤，堅持不減價至今，終獲投資客承接，買家要支付雙倍印花稅（DSD）約7.8萬元。
世紀21奇豐分行經理梁榮貴表示，錦鞍苑B座高層4室，建築面積825方呎，實用645方呎，自由市場成交價460萬元，建築呎價5,575元，實用呎價7,756萬元，高市價10%，破該屋苑同類型單位新高。
置業18營業經理高俊文表示，大角嘴富榮花園1座中層H室，建築面積694方呎，實用面積592方呎，自由市場價595萬元易手，呎價分別為8,573及10,051元。
CCL連升兩周
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL），亦連升兩周，按周上升0.18%，樓價出現止跌回穩迹象。指數連續五周在118點到119點之間徘徊，兩周累積升0.24%。